Оформить кредит на улучшение жилищных условий можно сегодня практически в любом банке России, главное найти тот, условия кредитования в котором вас полностью устроят. Для этого придется потратить немного времени, узнать у интересующих вас банков условия предоставления займа, просчитать свои возможности. Тех, кого интересует жилищный кредит, онлайн калькулятор сильно выручает, когда нужно просчитать примерно суммы ежемесячных выплат, чтобы сравнить условия разных банков. Такой калькулятор существенно экономит время, ведь не нужно ходить по отделениям разных банков, примерно рассчитать и выделить для себя несколько оптимальных вариантов можно не отходя от своего компьютера. 

Особенно вопрос ипотеки важен для молодых семей. Им чаще других приходиться снимать жилье, что не только неудобно, но еще и невыгодно, причем не только в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург), но и населенных пунктах поменьше (Краснодар, Сочи). 

Наибольшей популярностью у заемщиков пользуются банки ВТБ и Сбербанк, которые предлагают самые выгодные условия предоставления ипотеки. Причем если нужен жилищный кредит под материнский капитал, то Сберегательный банк оказывается в преимуществе. 

Как получить жилищный кредит в Сбербанке

 

Ипотечный кредит с пониженной процентной ставкой могут получить в Сбербанке обладатели государственных субсидий на жилье. Эта субсидия составляет примерно 1/3 от стоимости приобретаемой квартиры, что уже является весомой поддержкой для молодой семьи. Остальная сумма может быть выдана Сбербанком под выгодный процент – 14-14,5% годовых. 

Кредит на этих условиях могут получить граждане в возрасте 21-75 лет, стаж которых на последнем месте работы составляет не менее полугода. Минимальная сумма кредита – 15 000 рублей, а срок – до 30 лет.

Если в вашем городе есть отделение Сбербанка (а они есть практически во всех населенных пунктах), то вопрос, где выдают жилищные кредиты для молодой семьи, для вас уже будет решен. Тем более, что здесь есть одна особенность. Если кредит на жилье берут молодожены, то созаемщиками могут стать их родители. Это позволяет взять заем на большую сумму, если заработная плата молодых не слишком велика. 

Есть еще одно преимущество, на которое стоит обратить внимание. Сбербанк выдает ипотеку с отлагательным условием по единому жилищному документу. Это означает, что вам не нужно сначала выбрать квартиру, а потом быстро оформлять кредит. Здесь все будет по-другому. Сначала вы идете в банк, предоставляете все документы, которые нужно и банк решает, можно ли дать вам кредит и на какую сумму вы сможете рассчитывать. И вот когда положительное решение банка уже будет у вас в наличии, тогда вы отправляетесь на поиски подходящей квартиры. Плюс тут еще и в том, что сделки по покупке жилья проходят быстрее, а риелторы охотнее общаются с теми, кто будет покупать квартиру в кредит, ведь решение по займу уже вынесено, а значит покупатель более чем потенциальный. 

Многих интересует, на каких условиях выдает Сбербанк жилищный кредит, можно ли взять его на часть суммы, нужен ли первоначальный взнос и т.д. Специалисты банка смогут вам рассказать обо всем подробнее, но можно точно сказать, что если вам не хватает на покупку квартиры 10-15% от ее стоимости, то выгоднее оформить ипотечный кредит, чем потребительский, процентная ставка которого гораздо выше. Кроме того, если у вас нет никаких личных средств, и вас беспокоит вопрос, где взять жилищный кредит без первоначального взноса, то Сбербанк – это именно то, что вам нужно. Возможно, условия при этом будут менее выгодными. Но зато не нужно будет ломать голову, где взять 10-15% от стоимости жилья, чтобы сделать первоначальный платеж. 

Отметим и то, что в качестве первоначального взноса можно использовать свидетельство на жилищную субсидию, а при выплате кредита можно воспользоваться материнским капиталом.